کارشناس رسمی

سری سنسورهای Landsat Thematic Mapper، سکوهای سنجش از راه دور مبتنی بر ماهواره چندطیفی هستند که به طور هدفمند برای سنجش از دور زمینی طراحی شده اند 

و به طور گسترده برای این منظور مورد استفاده قرار گرفته اند. لندست و سایر سکوهای ماهواره ای چندطیفی از طول موج های قسمت های مرئی و مادون قرمز طیف نور استفاده 

می کنند تا به راحتی دسته های پوشش زمینی وسیعی مانند جنگل، علفزار، زمین های زراعی، آب، توسعه شهری، برف/یخ و خاک برهنه را تشخیص دهند. با این حال، برای استفاده

 در مدل‌های اجتماعی-اکولوژیکی، جزئیات و وضوح بیشتری در طبقه‌بندی کاربری زمین مورد نیاز است. به عنوان مثال، زمین های زراعی باید به محصولات جزئی مانند گندم، برنج، نیشکر، 

سبزیجات، مرکبات و انگور تقسیم شوند. برای انجام این کار، برنامه نقشه‌ برداری کاربری اراضی استرالیا (ABARES، 2010) تصاویر ماهواره‌ای سری زمانی دو هفته‌ای را از رادیومتر با وضوح 

بسیار بالا (AVHRR)، داده‌های پیمایش میدانی و داده‌های سرشماری کشاورزی را برای نقشه‌برداری تک تک کالاهای کشاورزی ترکیب کرد. داده‌های شاخص گیاهی تفاوت نرمال شده 

از AVHRR نشان‌دهنده سبز بودن پوشش رویشی زمین است و محصولات مختلف دارای نشانه‌های سبزی متفاوت در طول سال هستند. با تطبیق سبزی حاصل از ماهواره هر سلول 

شبکه با کتابخانه ای از امضاهای سبزی مبتنی بر میدان، و محدود کردن آن به مناطق گزارش شده سرشماری از کالاهای کشاورزی با استفاده از روش تخصیص مجدد فضایی داده 

های انبوه (SPREADII) - یک تکنیک MCMC بیزی (برایان و همکاران) al., 2009)، احتمال (یعنی احتمال پسین) هر سلولی که از هر کالا پشتیبانی می کند را می توان ترسیم کرد.

منبع: نقشه برداری مجموعه مهندس https://mohandesco.ir/mapping/

 سپس نقشه برداری واقعی کاربری زمین با استفاده از روال تخصیص حداکثر احتمال رخ داد. از این رو، اگرچه در نهایت با نقشه‌ای مواجه می‌شویم که در آن هر سلول شبکه به 

یک کاربری خاص اختصاص داده می‌شود، این امر نامشخص است، با عدم قطعیت بیشتر در مناطقی با کاربری متنوع‌تر زمین (دونگ و همکاران، 2015).

صدای یخچال خیلی زیاد است
آیا یخچال شما صدا می دهد؟ بله، یخچال ها صدا تولید می کنند. صدای کوبیدن یخ به درون سطل ذخیره سازی و صدای خش خش مبرد در میان خطوط، انتظار و طبیعی است. حتی یخچال های جدید هم می توانند صدا ایجاد کنند.

اما صداهای وزوز، زمزمه، چرخیدن و ارتعاش طبیعی نیستند، بنابراین این راه حل ها را امتحان کنید:

یخچال سطح

یخچال شما دارای پایه های تسطیح است که احتمالاً سال ها پیش در محل نصب شده اند. همانطور که خانه شما پیر می شود و کف آشپزخانه شما پایین می آید، یخچال باید گهگاه دوباره تراز شود. برای چرخاندن پاها از آچار استفاده کنید. توصیه می شود که درها به خودی خود در هنگام باز شدن تا نیمه (45 درجه) بسته شوند. بنابراین، پاها را با در نیمه باز تنظیم کنید و تا زمانی که در بسته شود به تنظیم ادامه دهید.

یخچال را روی تشک عایق صدا قرار دهید

تشک های فوم متراکم مخصوص را می توان به صورت آنلاین خریداری کرد که در زیر یخچال قرار می گیرند و لرزش را که از طریق پاها روی زمین می گذرد کاهش می دهد. اگر افرادی که زیر شما زندگی می کنند از صدای یخچال شکایت دارند، این راه حل بسیار ارزشمند است.

یا پدهای ضد لرزش را زیر هر یک از چهار پای یخچال قرار دهید. از یک دستیار بخواهید در حالی که لنت ها را داخل یخچال می برید، کمی به عقب برگرداند، سپس این کار را برای طرف دیگر تکرار کنید. در قسمت نوک آن قرار ندهید زیرا یخچال ممکن است روی شما واژگون شود.

یخ ساز یخچال را تنظیم کنید . در مورد تعمیر یخچال در اسلامشهر بیشتر بدانید

اگر یخچال شما هر 10 تا 15 دقیقه یکبار صدای وزوز منتشر می کند و هر وزوز فقط حدود 5 ثانیه طول می کشد، ممکن است یخ ساز در تلاش باشد یخ بسازد اما نمی تواند زیرا آب خاموش است.

با خاموش کردن یخ ساز (با کلید روشن و خاموش) یا بالا بردن بازوی سنسور یخ، از وزوز یخچال جلوگیری کنید. بررسی کنید که شیر تغذیه، که معمولاً در زیر سینک قرار دارد، روشن باشد. همچنین پشت یخچال را چک کنید تا ببینید آیا خط هنوز به یخچال متصل است و نشتی ندارد.

گرومت های فن اواپراتور یخچال را تعویض کنید

فن وظیفه توزیع هوا از کویل ها برای حفظ دمای یکنواخت را بر عهده دارد. این فن ممکن است به دلیل ساییدگی یا شکستگی دریچه‌های لاستیکی صدا کند. گرومت های ارزان قیمت به صورت آنلاین در دسترس هستند.

می توانید به فن اواپراتور داخل محفظه فریزر خود دسترسی داشته باشید. دستگاه را از برق بکشید، سپس تمام اقلام و قفسه ها را از فریزر خارج کنید.

 با یک پیچ گوشتی درب دسترسی را در قسمت پشتی فریزر باز کنید و فن را بردارید. گیره های قدیمی را بردارید و با گرومت های جدید جایگزین کنید، سپس فن را عوض کرده و سفت کنید.

منبع: بلد سرویس https://baladservice.com/

قالب گیری تزریق پلاستیک چیست؟
قالب‌گیری تزریقی پلاستیک با تزریق مواد مذاب – معمولاً ترموپلاستیک‌ها – به قالب‌ها که به ابزار نیز معروف هستند، قطعاتی را تولید می‌کند.

 قبل از تزریق، پلاستیک در بشکه گرم می شود، به داخل قالب تزریق می شود، در امتداد کانال هایی به نام رانر حرکت می کند و سپس به درون 

خود قطعه می رود. پس از تکمیل، قالب باز می‌شود و قطعه بیرون می‌آید و آماده شروع دوباره فرآیند است.

 در ماشین های هیدرولیک یا الکتریکی، یک قالب خوب ساخته شده و رزین پلاستیکی مناسب می تواند قطعات دقیق را با سرعت بسیار بالایی تولید کند.

در مورد اجزای قالب تزریق پلاستیک بیشتر بدانید

ماشینکاری CNC چیست؟

در حالی که قالب گیری تزریقی در مورد پر کردن است، ماشینکاری CNC در مورد برداشتن است. 

CNC - که مخفف کنترل عددی کامپیوتری است - ماشینکاری در مورد استفاده از مواد برش کنترل شده توسط کامپیوتر از یک لایه جامد در یک زمان است. 

این اطلاعات از یک فایل دیجیتالی CAD یا مشابه استخراج می‌شود و امکان تغییر در فایل‌های بین تولید را فراهم می‌کند. کامپیوتر این فایل ها را به مجموعه ای

 از دستورات تقسیم می کند که به یک یا چند ابزار فرز که برای تولید محصول نهایی روی مواد کار می کنند، داده می شود.

 این امکان انتقال سریع بین طرح های دیجیتال و قطعات فیزیکی را فراهم می کند.

قالب گیری تزریقی در مقابل ماشینکاری CNC: مقایسه دو فرآیند

مانند بسیاری از مقایسه‌های بین قالب‌گیری تزریقی و سایر فرآیندها (به مقایسه‌های ساخت زیر مراجعه کنید)، قالب‌گیری تزریقی زمان و هزینه بالاتری دارد،

 اما زمانی که سرعت آن بالا رفت، می‌تواند از نظر حجم و هزینه از ماشین‌کاری CNC بهتر عمل کند. برخی از عوامل را در نظر بگیرید.

هزینه های سرب: ماشینکاری CNC نیاز به ایجاد یک فایل CAD و تبدیل آن به قابل استفاده برای آسیاب دارد. قالب‌گیری تزریقی مستلزم ایجاد قالبی است که زمان و هزینه زیادی را صرف می‌کند.

سرعت: دستگاه CNC می تواند به سرعت از CAD به تولید محصولات برود، اما یک بار قالب گیری تزریقی می تواند قطعات را سریعتر تولید کند.

حجم: وقتی نوبت به قیمت هر قطعه می‌رسد، در مورد حجم، قالب‌گیری تزریقی برنده می‌شود. در حالی که فاکتورسازی در آسیاب CNC راه اندازی برای چند قطعه تا صد قطعه هزینه کمتری دارد،

 از صدها تا هزاران قطعه، قالب گیری تزریق پلاستیک به عنوان انتخاب ظاهر می شود.

مواد: قالب‌گیری تزریقی پلاستیک‌ها را می‌پوشاند، به‌ویژه دو کمپ رزین‌های ترموپلاستیک و ترموست را پوشش می‌دهد، از پلاستیک‌های معمولی مانند ABS گرفته تا نایلون.

 ماشینکاری CNC می تواند از پلاستیک یا مواد دیگر استفاده کند، اما به دلیل فرآیند آسیاب، مواد نرم تر آسیب می بینند.

منبع: قالب ایران https://www.ghalebiran.com/

نظر به اینکه برخی از واحدهای مسکونی و تجاری واقع در مسیر طرح های عمرانی در سنوات قبل و به صورت خلاف و بدون پروانه ساختمانی احداث و بعضا دارای رای تخریب از کمیسیون های ماده صد شهرداری می باشند و در زمان کارشناسی و ارزیابی ملک شهرداری با ارائه مدارک کمیسیون ماده صد به هیات های کارشناسی درخواست نموده که اعیانی و امتیازات مسکونی و تجاری واحد مورد کارشناسی ارزیابی نگردد تاکنون این درخواست شهرداری اجابت نشده و کارشناسان محترم اظهار می نمایند که کارشناس وفق قانون ملزم به کارشناسی و ارزیابی وضع موجود ملک می باشد و لحاظ نمودن حکم تخریب کمیسیون ماده صد و عدم ارزیابی ساختمان موجود در زمان مباشرت به امرکارشناسی تخلف محسوب می گردد؟ (کارشناس رسمی دادگستری)

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

کارشناس در ارزیابی ملک باید همه اوصاف ملک را که عرفاً در قیمت مؤثر است، لحاظ نماید؛ بنابراین در فرض سؤال نیز اگر ملک مورد ارزیابی فاقد پروانه ساخت باشد یا مازاد بر میزان مندرج در پروانه یا برخلاف مفاد آن ساخته شده باشد، این امر چون عرفاً در قیمت مؤثر است باید مورد لحاظ قرار گیرد؛ اما صرف این امور یا حتی صدور رأی تخریب از سوی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری مانع از ارزیابی اعیانی به قیمت عرفی نیست. بدیهی است قیمت اعیانی ملکی که رأی تخریب آن صادر و قطعی شده است، عرفاً بسیار کمتر از ملکی است که دارای پروانه بوده و تخلفی هم از مفاد آن نشده است.

منبع: کارشناس رسمی دادگستری - گروه کارشناسان مفروز https://mafrooz.com/